

商傳媒|吳承岳/台北報導
韓國正面臨嚴峻的房屋滯銷問題,即使大量建案仍處於空屋狀態,建築商卻持續不斷地推動新案開工,引發外界對市場供需失衡的擔憂。為提振房市景氣,韓國政府透過旗下國有企業韓國土地住宅公社(LH),大幅擴大收購滯銷房屋的規模,然而這項政策卻遭到批評,被指恐扭曲市場機制,助長建商的道德風險。
根據外媒報導,截至今年6月底,韓國全國已完工卻未能售出的「惡性未售房屋」(即建築完工後仍滯銷的餘屋)已累積高達29,786戶。其中,地方地區的此類餘屋佔比超過84.2%,顯示地方房市面臨更大的壓力。惡性未售房屋數量最多的地區包括大邱、釜山、慶尚南道、慶尚北道、京畿道及忠清南道等地。
然而令人費解的是,今年上半年惡性未售房屋最多的前十大地區中,有六個區域的新建案開工量反而比去年同期大幅增加。例如,慶尚北道開工量暴增459.2%,忠清南道增加285.4%,全羅南道也增長121.4%。這項數據揭示了在市場明顯供過於求的情況下,建築業仍維持高強度開發的現象。
為挽救持續低迷的房市與建築業,大韓民國國土交通部宣布,將原本由韓國土地住宅公社(LH)收購的未售房屋數量從3,000戶擴大至8,000戶。同時,收購價格上限也從鑑價的83%提高到90%,希望藉此穩定市場。韓國國土交通部長金允德(Kim Yoon-deok)表示,政府積極介入並給予優惠價格至關重要。
然而,這項政策卻未能獲得業界一致好評。建築業者直言,這項政策讓他們「分售順利則獲利,若滯銷則由LH收購,幾乎沒有損失」。經濟正義實踐市民聯合的土地住宅委員長Jo Jeong-heun(Jo Jeong-heun)則批評,當公共機構承擔未售屋的風險時,將削弱建築商的競爭力,並阻礙市場透過價格調整來達成供需平衡的功能。他指出,若風險由公家全盤承擔,企業將缺乏創新與提升品質的動力,最終導致市場效率低落。
Jo Jeong-heun建議,政府不應以固定比例收購,而是應導入「逆向競標」機制。此機制將讓建商提出希望LH收購的價格,再由政府選擇出價最低者,並考慮實際需求進行收購,如此才能在化解滯銷問題的同時,維持市場的健康運作。

圖:台北市政府警察局提供 報新聞/編輯部 臺北市警局北投分局光明派出所日前接獲民眾報案,指稱有機車鑰匙未拔,警方獲報後,立即趕赴現場,取下鑰匙後聯繫車主到場拎回,讓車主直呼貼心。北投分局光明派出所日前12時許接獲民眾報案,稱北投區復興公園旁有一部機車鑰匙未取下,員李心凱獲報後,擔心車輛因無人看管,遭不肖人士覬覦,恐有失竊風險,隨即馳赴現場查找。李員到場後,巡視公園周邊,在珠海路發現目標車輛,所幸鑰匙仍插在前置物箱上,為維護轄區治安及保障民眾財產安全,立即將鑰匙帶回保管,並於機車上方張貼代保管單,循線通知車主至所領回。車主表示,她在高中任教(姓謝、52歲),當日趕著上課,停好車離開時一時粗心,忘記拔起鑰匙,直到放學後查看手機,發現有多通派出所的未接來電,才驚覺鑰匙遺失,趕緊前往光明派出所認領。後經李員核對身分無誤後將鑰匙發還,並貼心陪同返回現場逐一清點置物箱內財物,確認物品均安然無恙。該民對員警主動為民服務之舉不斷表達感謝及讚許,也開玩笑地表示,幸好置物箱裡的住家磁扣尚在,否則今晚可能要露宿街頭,以後會確認將鑰匙取下後再離開。 圖:台北市政府警察局提供 北投分局呼籲,民眾騎車外出如將車輛停放戶外或路邊車格等無專人看管之處,最好多重上鎖(如前後輪、把手處),切勿因停放時間短暫而未鎖龍頭或未拔鑰匙,同時將車內貴重物品隨身攜帶,秉持「鑰匙帶著走、竊賊偷不走」的觀念,才是防竊的根本之道。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
波新聞-戴貴立/屏東 屏東縣政府預於11月16日在縣府1樓大禮堂辦理「屏東縣114年度志願服務人員暨社區好讚選拔、績優合作社聯合表揚典禮,今年度表揚首次新增「獨老關懷服務獎」,分別為「獨老守護團隊獎」、「典範督導獎」及「屏東暖陽獎」,藉此表揚在第一線投入獨居長者服務的團隊、督導與志工,肯定他們長期默默付出的精神與行動。 本屆獲得「獨老守護團隊獎」共有3個單位,分別為財團法人弘道老人福利基金會、屏東縣竹田鄉築愛發展協會,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會。其中,弘道老人福利基金會志工團隊負責潮州鎮部分村里、萬丹鄉及林邊鄉,長期扮演獨居長者生活守護者的角色。寒冬春節期間,志工會送上年菜、陪長者圍爐、走春,將節慶溫暖帶進家中;夏日高溫時,則上門關心居家環境,協助改善通風降溫,確保長者安全。一次協助長者居家清潔時,原本只在床上觀看志工打掃的朱姓阿公,也被鼓舞主動捲起袖子加入整理家務,讓志工深受感動,也讓關懷與善意在長輩與志工間持續流動,形成真正的「善的循環」。 「典範督導獎」2位督導,分別是屏東縣竹田鄉築愛發展協會的黃育珍督導,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會的林美幸督導。林美幸督導服務車城鄉,身為當地人並擁有19年在地志工經驗,她主動關心志工,傾聽困難、陪伴台語不流暢的志工進行訪視,並適時調整分工,凝聚團隊向心力。熟悉社區資源的她,能有效串連各村志工,並結合長照經驗,提升服務效率與關懷溫度。 「屏東暖陽獎」共表揚3名個人得獎者,他們長期深入社區,陪伴獨居長者,用行動傳遞愛與關懷。財團法人弘道老人福利基金會的林立婉志工,服務萬丹鄉林阿公時,發現其電鍋壞掉,煮餐成為困難。雖然長者未直接求助,林志工敏銳察覺困境,立即聯繫督導並協助申請縣府「周逸君敬老專案」補助,成功解決長者問題,讓長者感激地表示:「若無志工的幫忙,我何時才能有電鍋能使用。」屏東縣竹田鄉築愛發展協會的田淑琴與李鍾梅珍志工也長期投入獨居長者關懷服務,親自探訪長輩、傾聽生活需求,並協助連結社區資源。尤其李鍾梅珍已高齡80歲,仍以實際行動展現「年齡不是限制,愛心永不退場」的精神,成為地方最溫暖的典範。 縣府社會處表示,這些在地志工與團隊的關懷如屏東暖陽,最真實也最溫暖。縣府將持續合作,推動友善長者照顧與支持,讓每位長輩「在地安老、安心生活」。
墨新聞|記者張游舜/台北報導 10月10日至26日台灣設計展在彰化盛大登場,台東縣長饒慶鈴今(17)日特別到訪彰化展區,先後參觀小西商圈高賓閣、圖書館、藝術館、美術館及武德殿,由縣長王惠美親自接待,一同感受這場設計盛會的獨特魅力。 王縣長表示,感謝饒縣長縣府團隊蒞臨指導,饒縣長是5星級的縣長,不僅施政滿意度高,也積極推動觀光發展,是我們學習的楷模。本次展區橫跨彰化市、鹿港、田中、田尾等4個鄉鎮市,設有15個主題分行,希望透過設計展打開彰化,讓大家看見彰化之美。未來也期盼彰化與台東兩邊縣府團隊能多加交流,讓世界更加看見彰化與台東。 台東縣長饒慶鈴表示,很開心到訪今年於彰化舉辦的台灣設計展,從前(112)年彰化建縣300年就看見彰化的進步。奠基於文化、歷史及各行業的傑出底蘊,成功蛻變並用現代語彙詮釋成全新的樣貌。今天除到彰化展區的縣立圖書館、藝術館、美術館欣賞,也前往小西商街探訪舊商圈的活化整合,以及為青年朋友打造的N型未來學院,發現彰化無限的可能性,彰化的未來就像設計展所表現的「行行出狀元」。 王縣長帶領導覽的過程中,遇見許多來參訪的國中小及幼兒園的學童,孩子紛紛驚喜大喊「縣長好!」兩位縣長與孩子親切互動,並一起嘗試多種新穎的互動裝置。其中饒縣長於藝術館內體驗花卉改良所的裝置,將圖卡放於感應區而能在螢幕上生長出對應的花卉,並綻放許多美麗的花瓣,讓人可以親身感受彰化獨特的花卉文化。 照片/彰化縣政府提供 此篇文章最開始出處為: 台東縣長饒慶鈴到訪2025台灣設計展 看見彰化無限可能
▲老闆娘在急救過程當中滿臉是血,但面無血色。(圖/民眾提供) 【Lai傳媒、記者爆料網 金東天/高雄報導】 高雄鳳山今(10)日一早發生一起兇殺案,一名呂姓男子持刀殺害檳榔攤老闆娘,多刀造成對方當場無生命跡象,緊急送醫後搶救不治。《Lai傳媒、記者爆料網》取得當下的一段畫面,可見老闆娘滿臉是血,面無血色。 本報取得當下民眾拍下的急救畫面,只見老闆娘滿臉是血,已經面無血色。而在當時,老闆娘已經沒有了生命跡象,後續送往醫院急救了1個多小時,還是不幸宣告不治。 事發就在今日上午7時許,呂姓男子預藏水果刀到檳榔攤,目前有兩種說法,一種是呂男持刀要跟老闆娘拿錢,遭到拒絕後無情刺殺老闆娘;另一種則是呂男當時是要找老闆娘兒子,不料對方不在家,而他與老闆娘發生口角,憤而持刀將對方殺害。 嫌犯在事發後先跑遠,又回到附近的娃娃機店觀察現場,警方逮到人後,他還是一臉從容。據悉,呂男先前有多項前科,甚至110年被逮入獄後還與獄友發生衝突,這次的凶狠手段,不禁讓人懷疑,他根本就是預謀殺人。 下午檢警進行相驗,發現老闆娘頭、胸、上腹都有刀傷,家屬前去認屍時,崩潰跪地痛哭,而檢方與法醫也決定要擇日解剖釐清死因,嫌犯在訊後將依殺人罪移送法辦。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
在今年艋舺青山宮暗訪暨繞境活動熱鬧結束後,不少民眾意外發現,在遶境的人潮與鑼鼓聲中,一抹熟悉的品牌亮點——「PP石墨烯」也悄悄現身其中。這個原本活躍於健康科技領域的品牌,如今走進了台灣最具文化能量的百年祭典,從在地信仰到藝文活動都能看見它的身影。PP石墨烯以最接地氣的方式陪伴台灣、支持文化,成為許多人心中真正「有溫度」的品牌。 以實際行動力挺藝文活動 展現品牌核心價值 「PP石墨烯」創辦人郭宏睿董事長,因為創業過程裡長期穿梭於民間與商界,對於各產業的艱辛最能感受身受,郭宏睿除了自身即為白沙屯媽祖的忠實信眾、長年出資贊助進香活動外,有感於文化軟實力對於一個國家的重要,他特別想要大眾關注力從手機轉移到台灣許多有底蘊、有潛力的文化工作者身上,以實際行動力挺台灣的流行及文化產業,秉持「取之社會、用之社會」的理念,PP石墨烯將品牌所受到的支持,轉化為最實際的應援。 2025 年便大力投入多場藝文活動,包括把信仰中的良善溫暖傳遞出去的「信徒文化季演唱會」、金曲歌后彭佳慧演唱會、更在八月贊助二姐江蕙的演唱會,跨界贊助讓粉絲們相當驚喜!其他像是舞台劇「會演是英雄」、品牌身影也再次出現在 台北最具代表性、擁有百年文化底蘊的「艋舺青山宮暗訪暨繞境活動」。這項堪稱台北三大廟會之一的盛典,每年吸引數十萬民眾共襄盛舉,被視為台灣最重要的城市文化能量之一。品牌不只站在健康科技的前端,也想把在地信仰與藝文能量傳遞給大家。 除了藝文領域,郭宏睿董事長也積極投入他熱愛的體育活動推廣,希望將重視健康的觀念帶給所有的台灣民眾 ,繼2024年受邀為中信兄弟開球, 今年亦持續走入球場,讓球迷能在現場看見PP 石墨烯的身影,透過創意的異業合作,讓更多人看見品牌的活力,從球場到劇場、從演唱會到文化祭典,PP石墨烯藉由跨界合作,讓更多民眾能在不同場景中看見品牌堅持、活力與公益形象。 深耕在地持續關注 成為有溫度的品牌 作為市場領導品牌,PP石墨烯始終專注於革命性的石墨烯科技,以創新為目標、為消費者打造更健康舒適的生活。值得一提的是,品牌在推進產品技術的同時,也從未疏忽社會公益的實踐:包括捐贈千件石墨烯智能衣給醫療志工與白沙屯香燈腳,協助他們應對日夜溫差;疫情期間更率先提供防疫物資給消防單位與醫院,並持續關懷偏鄉兒少與社福機構,深耕在地公益根基。 這份精神更是在 2025 年花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成重大災情時被再次展現。當地家園滿目瘡痍之際,董事長郭宏睿第一時間一同與宗教、企業與公益團體協助賑災,集結電風扇、石墨烯床墊等物資送往災區,以最直接的方式陪伴受災鄉親。 以艋舺青山宮暗訪暨繞境活動象徵的「守護城市、保庇眾生」,與PP石墨烯「健康守護、溫暖陪伴」的品牌理念相互呼應。品牌希望透過持續投入在地文化活動,科技不只是產品功能,更是一種能在關鍵時刻支持台灣、照顧台灣人的力量。
【記者王志成/新北報導】 新北市副市長朱惕之(三)日出席「林口區 A三計畫道路新闢工程」竣工通車典禮。朱惕之表示,A三計畫道路順利竣工通車,是一0五市道改善計畫的重要里程碑,亦代表中央與市府合作重大建設的成果,未來將串聯林口、八里及臺北港等重要交通節點,提升道路容量與行車安全,為地方發展注入新動能。 朱惕之指出,林口是新北市人口成長最快、最具發展潛力的行政區之一,也是北臺灣重要的產業與交通樞紐。一百零五市道為往返林口、八里的重要道路,但現況存在路幅狹窄、多處陡峭蜿蜒等問題,影響行車安全,因此市府與中央共同推動改善計畫。如今A三計畫道路竣工通車,不僅回應地方交通需求,也落實市長侯友宜對地方的承諾,讓市民能享有更安全、便利的交通環境。 工務局長馮兆麟表示,A三計畫道路是一0五市道改善計畫的重要起點;第二期「一百零五市道改善蜿蜒路段新闢道路工程」已於民國一一五年七月二十八日開工動土;第三期「田心仔橋至長坑國小路段平面道路拓寬工程」亦持續規劃推動中。未來三階段完成後,可有效改善路幅狹窄與坡度陡峭問題,縮短林口往返八里及臺北港的行車時間。 新工處長簡必琦補充說明,A三計畫道路自民國一一三年一月開工,全長約二點一三公里,設置雙向四車道及兩側約二點二公尺寬的人行道,工程包含既有道路拓寬、新闢道路、人行道與排水等附屬設施。通車後將完善林口區文化北路二段、中華路、中湖路及後湖路交通路網,提升林口聯外運輸效能,並為後續一0五市道改善工程奠定良好基礎。
▲張博硯醫師提醒疲倦症狀如持續或影響日常生活,應及早就醫找出真正原因。 (圖/記者蔣彤雲攝) 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 新竹臺大分院家庭醫學部張博硯醫師提醒,現代人工作忙碌、生活步調快速,許多人習慣將疲倦視為壓力大、睡眠不足所致,不過,疲倦雖是常見症狀,卻可能是身體發出的警訊,若疲倦持續數週,或已影響日常生活,應儘早就醫評估,找出真正原因。 55歲的許先生從事餐飲業,平時自覺身體狀況尚可,近一個月來,明顯感到容易疲倦、體力下降,工作時較以往容易喘,雙腳也出現輕微水腫,原以為只是工作勞累,休息後卻未見改善,於是前往新竹臺大分院家庭醫學部門診就醫。 經詳細問診、身體檢查及抽血評估後,醫師發現許先生甲狀腺素數值異常升高,診斷為甲狀腺功能亢進,造成全身性的效應,接受治療後,疲倦及體力不佳等症狀逐漸改善,也讓他重新恢復工作與生活品質。 張博硯醫師表示,疲倦是門診中相當常見的不適症狀,原因相當多元,短期疲倦常與近期壓力事件、睡眠不足或身體能量消耗失衡有關,如持續數月以上的慢性疲倦,則可能與心理因素、慢性疾病或多重因素交互影響有關。 張博硯醫師指出,臨床上最常見的原因仍是睡眠品質不佳及心理壓力,例如焦慮或憂鬱情緒,許多身體疾病也會以疲倦作為初期表現,包括心臟疾病、肺臟疾病、慢性腎臟病、風濕免疫疾病及神經系統疾病,內分泌疾病如甲狀腺功能亢進、甲狀腺功能低下及糖尿病,也都可能讓病人感到精神體力下降。 阻塞性睡眠呼吸中止症可能導致睡眠品質下降,進而造成白天嗜睡及疲勞感增加,部分藥物如鎮靜安眠藥、抗憂鬱藥、抗過敏藥及降血壓藥,長期飲酒或其他物質使用,也可能影響精神與體力。貧血、鐵質缺乏或維生素B12不足,也是原因之一。 張博硯醫師提醒,若疲倦同時伴隨胸痛、呼吸困難、血氧偏低(低於94%)、意識改變、肢體無力、持續發燒 、體重沒來由的減輕(如6個月內超過5%)、異常出血或瘀斑、出現不明腫塊,或嚴重貧血等情形,應提高警覺並儘速就醫,這些症狀可能與感染、腫瘤、心肺疾病或神經系統疾病有關,及早診斷有助於掌握治療時機。 日常生活中,民眾可從維持規律作息、充足睡眠、均衡飲食及規律運動著手改善疲倦問題,建議每晚睡眠7至8小時,每週累積150分鐘中等強度運動,並適度補充水分與學習壓力調適技巧,幫助維持身心健康。 張博硯醫師強調,疲倦雖然常見,卻不應輕忽,若症狀持續超過2至4週,或已影響工作與生活品質,應主動尋求專業醫療協助,透過完整評估找出疲倦原因,才能對症改善,維持長期健康與良好生活品質。
【點傳媒/記者張沁慧報導】高雄市原民會於福華大飯店舉辦「歡慶原住民族日 高雄大豐潮出發」活動,秘書長王啓川身著排灣族服盛裝出席,與各族群代表及原運前輩共同宣告高雄都會區7場文化節、原區祭儀與大豐潮正式開跑。邁入第七屆的高雄豐潮,展現山海元素的原住民文化之美,凝聚各部落族人的文化認同。 王啓川指出,市長陳其邁上任6年來,高雄原住民人口從3.5萬人成長至4.2萬人,增加7千人,顯示高雄是族人最佳的宜居城市。市府除連續多年補助各族群文化節,也相當挺族人與家人。活動當天更舉辦「回到以前出發的地方」TAKAO 81原運接力座談,邀請多位當年的原運靈魂人物與新世代青年齊聚對話,回顧從「山胞」正名為「原住民族」的40年艱辛抗爭歷程,場面十分溫馨感人。 原民會主委阿布斯表示,高雄連續兩年舉辦原運論壇,將原運英雄請到高雄進行世代對話,就是為了找回原運精神讓青年接力,感念前輩們的努力,才有今天能大聲說族語、宣揚文化的時代。為歡慶8月1日原住民族日,市府特別推出多項優惠,包括運動場館與景點折扣,以及穿族服免費搭乘公車、捷運和輕軌。同時,市府也正式預告《高雄大豐潮》將於10月17日至18日盛大登場,誠摯邀請全國民眾一同來高雄嗨到最高潮。 (圖片來源:原民會 )