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澳洲新南威爾斯州祭重罰 嚴懲房地產不實廣告

Admin 三月 15, 2026 0

澳洲新南威爾斯州政府將實施新法,強制房地產廣告公布價格指南,並加重對不實廣告的罰款,最高可罰 11 萬澳幣。此舉旨在打擊房地產仲介的不當行為,保護購房者權益。維多利亞州也將推出類似的價格披露規定。澳洲政府此舉或許可做為台灣房地產市場管理的借鏡。

澳洲新南威爾斯州政府本週將推出新法,強制房地產賣家在所有廣告中公布價格指南,並將針對房地產仲介的低價廣告行為,處以五倍的罰款。

新南威爾斯州政府表示,這項法案草案早在去年就已提出,旨在打擊仲介提供具誤導性的房產估價,這種手段經常被用來抬高市場興趣。違規的仲介可能面臨 11 萬澳幣的罰款,是先前罰款的五倍,或是其佣金的三倍,以較高者為準。「虛假競標」也將面臨 11 萬澳幣的罰款。

新法也將強制賣家在所有廣告中公布價格指南,並要求仲介發布「資訊聲明」,協助買家了解價格的計算方式,包括提供可比較的銷售資訊和平均價格。仲介也被禁止以低於先前已拒絕的價格,來廣告出售房產。

新南威爾斯州公平交易廳廳長 Anoulack Chanthivong 表示,政府希望建立一個對所有人都公平的房地產市場。「這些改革是保護購房者免受不良房地產仲介利用房市緊俏的重要一步,我們確保不當行為不再被視為做生意的代價,而是具有實質的威懾作用,這些改變也將授權新南威爾斯州公平交易廳,透過更強有力的紀律處分、更好的執法工具,以及改善強制教育和專業標準,來處理房地產價格的虛報問題。」

近期澳洲全國各地都出現了加強房地產行業監管的趨勢。維多利亞州政府上週宣布,將推出類似的披露規定,強制仲介公布銷售價格。此外,如果維多利亞州工黨再次當選,將要求賣方支付強制性的房屋和蟲害檢查費用。

澳洲政府此舉旨在提升房地產市場的透明度,或許可做為台灣房地產市場管理的借鏡,以保障消費者權益。


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獨家畫面/慟!高雄檳榔攤闆娘「遭刺多刀」亡 當場OHCA滿臉血

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力挺文化、深耕在地! PP石墨烯以實際行動應援台灣

在今年艋舺青山宮暗訪暨繞境活動熱鬧結束後,不少民眾意外發現,在遶境的人潮與鑼鼓聲中,一抹熟悉的品牌亮點——「PP石墨烯」也悄悄現身其中。這個原本活躍於健康科技領域的品牌,如今走進了台灣最具文化能量的百年祭典,從在地信仰到藝文活動都能看見它的身影。PP石墨烯以最接地氣的方式陪伴台灣、支持文化,成為許多人心中真正「有溫度」的品牌。 以實際行動力挺藝文活動 展現品牌核心價值 「PP石墨烯」創辦人郭宏睿董事長,因為創業過程裡長期穿梭於民間與商界,對於各產業的艱辛最能感受身受,郭宏睿除了自身即為白沙屯媽祖的忠實信眾、長年出資贊助進香活動外,有感於文化軟實力對於一個國家的重要,他特別想要大眾關注力從手機轉移到台灣許多有底蘊、有潛力的文化工作者身上,以實際行動力挺台灣的流行及文化產業,秉持「取之社會、用之社會」的理念,PP石墨烯將品牌所受到的支持,轉化為最實際的應援。 2025 年便大力投入多場藝文活動,包括把信仰中的良善溫暖傳遞出去的「信徒文化季演唱會」、金曲歌后彭佳慧演唱會、更在八月贊助二姐江蕙的演唱會,跨界贊助讓粉絲們相當驚喜!其他像是舞台劇「會演是英雄」、品牌身影也再次出現在 台北最具代表性、擁有百年文化底蘊的「艋舺青山宮暗訪暨繞境活動」。這項堪稱台北三大廟會之一的盛典,每年吸引數十萬民眾共襄盛舉,被視為台灣最重要的城市文化能量之一。品牌不只站在健康科技的前端,也想把在地信仰與藝文能量傳遞給大家。 除了藝文領域,郭宏睿董事長也積極投入他熱愛的體育活動推廣,希望將重視健康的觀念帶給所有的台灣民眾 ,繼2024年受邀為中信兄弟開球, 今年亦持續走入球場,讓球迷能在現場看見PP 石墨烯的身影,透過創意的異業合作,讓更多人看見品牌的活力,從球場到劇場、從演唱會到文化祭典,PP石墨烯藉由跨界合作,讓更多民眾能在不同場景中看見品牌堅持、活力與公益形象。 深耕在地持續關注    成為有溫度的品牌 作為市場領導品牌,PP石墨烯始終專注於革命性的石墨烯科技,以創新為目標、為消費者打造更健康舒適的生活。值得一提的是,品牌在推進產品技術的同時,也從未疏忽社會公益的實踐:包括捐贈千件石墨烯智能衣給醫療志工與白沙屯香燈腳,協助他們應對日夜溫差;疫情期間更率先提供防疫物資給消防單位與醫院,並持續關懷偏鄉兒少與社福機構,深耕在地公益根基。 這份精神更是在 2025 年花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成重大災情時被再次展現。當地家園滿目瘡痍之際,董事長郭宏睿第一時間一同與宗教、企業與公益團體協助賑災,集結電風扇、石墨烯床墊等物資送往災區,以最直接的方式陪伴受災鄉親。 以艋舺青山宮暗訪暨繞境活動象徵的「守護城市、保庇眾生」,與PP石墨烯「健康守護、溫暖陪伴」的品牌理念相互呼應。品牌希望透過持續投入在地文化活動,科技不只是產品功能,更是一種能在關鍵時刻支持台灣、照顧台灣人的力量。

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元智大學管院雙語教學 利用AI提升教學和科技學習

▲元智大學管院培育雙語商管人才,運用AI提升雙語授課。(圖/元智大學提供) 【亞太新聞網/記者丘曉地/中壢報導】 為提升教師雙語授課與科技應用能力,元智大學管院培育雙語商管人才,並舉辦「AI賦能EMI雙語教學新契機」實戰工作坊,協助教師運用AI工具降低語言障礙、提升教學效率。該校副校長盧秋玲十四日表示,AI與EMI的結合不僅有助提升行政與教學品質,也能協助師生掌握未來科技。 在AI代來臨,許多大學或社會各界都會運用AI技術滲入生活中,元智大學 在雙語教育與國際化人才培育持續深化下,元智大學管理學院自去年12月與多益測驗主辦單位簽訂「TOEIC多益榮譽學院」合作後,教師運用AI工具降低語言障礙、提升教學效率後。近日已有兩名學生率先取得多益象徵高階英語能力的「多益金色悠遊卡」。 元智大學管理學院雙語教學資源推動中心主任陳嬿伊表示,兩名獲獎學生為管理學院與多益合作後首批達標代表。她指出,「多益金色悠遊卡」如同金色證書,是榮譽學院學生專屬的象徵性肯定,而多益860分以上已對應歐洲語言共同架構(CEFR)B2至C1等級,代表學生具備中高級至進階英語能力,可在專業與學術環境中流暢溝通,並有能力申請海外交換與國際學習機會。 校方表示,為提升教師雙語授課與科技應用能力,管理學院日前舉辦「AI賦能EMI雙語教學新契機」實戰工作坊,協助教師運用AI工具降低語言障礙、提升教學效率。帶領學校EMI雙語計畫的副校長盧秋玲表示,AI與EMI的結合不僅有助提升行政與教學品質,也能協助師生掌握未來科技。

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