
商傳媒|記者金政美/台北報導
台灣股票市場近期展現強勁動能,加權指數維持高檔,連帶讓整體社會的民間財富與投資信心大幅增長。根據行政院主計總處最新公布的總體經濟預測顯示,受惠於全球AI人工智慧與高效能運算需求大爆發。在萬物齊漲與通膨預期的心理效應下,市場上的資深置產族也開始尋求穩健的資產配置。近期財經新聞與房市專家熱議,在AI教父黃仁勳來台引爆饒河夜市旋風與產業話題的同時,不少在股市獲得實質收益的民眾,正積極將部分資金轉向具備抗通膨效益的精華區實體不動產,進行長期資產的防禦性佈局。
這股由總體經濟數據印證的置產潮,在南松山核心指標「利晉·崧喆」的銷售現場展露無遺。銷售主管林經理觀察指出:「除了特定的高資產族群,許多在這波台股與科技浪潮中獲益的科技業工程師、金融菁英,都展現出高度的置產意願。許多客戶原先評估信義計畫區,但在精算空間與單價後,發現同樣預算在信義區只能入手一房;但沿著松信路過來,同樣總價來到『利晉·崧喆』,就能直接升級為兩房,連車位都能一起買齊。加上本案規劃低自備款的友善門檻,讓他們能輕鬆運用部分靈活資金作為敲門磚,將資產穩定在精華地段,其餘資金仍能保有投資彈性,非常符合當下市場分散風險的穩健邏輯。」

從事科技業的購屋族陳先生:「未來從信義區下班,沿著松信路直行車程只要短短幾分鐘,就能無縫切換信義區的繁華時尚與這裡的寧靜。下樓散步3分鐘,又能輕鬆品嚐黃仁勳最愛的饒河夜市在地美食,或在基隆河畔迎風散步。這種兼具頂級國際商圈機能與地道人間煙火氣的居住體驗,在台北市中心難能可貴。」

除了生活機能,「利晉·崧喆」更掌握台北市下一波都發核心。本案緊扣「南松山地區發展再生計畫」,坐擁松山車站樞紐,獨享「台鐵+雙捷運」轉乘磁吸力。未來捷運東環段通車後,更將成為內科「塞車解方」,吸引科技人外溢置產。此外,本案承接信義計畫區頂級商辦外溢效應,在橫向連結信義金融腹地、縱向串接內科科技重鎮的交會點上,讓松山站強勢升級為關鍵的「科技與金融」十字路口,促成商辦總部與高質感住宅的雙向共榮。
綜觀這波經濟紅利,市場精英已達成共識:不將資金單一押注高波動市場,而是適度提撥轉化為市中心實體資產。在具備清晰未來藍圖的東環段軸線上精準置產,才是兼顧財富穩健與生活品質的聰明選擇。查看官網網址

圖:台北市政府警察局提供 報新聞/編輯部 臺北市警局北投分局光明派出所日前接獲民眾報案,指稱有機車鑰匙未拔,警方獲報後,立即趕赴現場,取下鑰匙後聯繫車主到場拎回,讓車主直呼貼心。北投分局光明派出所日前12時許接獲民眾報案,稱北投區復興公園旁有一部機車鑰匙未取下,員李心凱獲報後,擔心車輛因無人看管,遭不肖人士覬覦,恐有失竊風險,隨即馳赴現場查找。李員到場後,巡視公園周邊,在珠海路發現目標車輛,所幸鑰匙仍插在前置物箱上,為維護轄區治安及保障民眾財產安全,立即將鑰匙帶回保管,並於機車上方張貼代保管單,循線通知車主至所領回。車主表示,她在高中任教(姓謝、52歲),當日趕著上課,停好車離開時一時粗心,忘記拔起鑰匙,直到放學後查看手機,發現有多通派出所的未接來電,才驚覺鑰匙遺失,趕緊前往光明派出所認領。後經李員核對身分無誤後將鑰匙發還,並貼心陪同返回現場逐一清點置物箱內財物,確認物品均安然無恙。該民對員警主動為民服務之舉不斷表達感謝及讚許,也開玩笑地表示,幸好置物箱裡的住家磁扣尚在,否則今晚可能要露宿街頭,以後會確認將鑰匙取下後再離開。 圖:台北市政府警察局提供 北投分局呼籲,民眾騎車外出如將車輛停放戶外或路邊車格等無專人看管之處,最好多重上鎖(如前後輪、把手處),切勿因停放時間短暫而未鎖龍頭或未拔鑰匙,同時將車內貴重物品隨身攜帶,秉持「鑰匙帶著走、竊賊偷不走」的觀念,才是防竊的根本之道。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
波新聞-戴貴立/屏東 屏東縣政府預於11月16日在縣府1樓大禮堂辦理「屏東縣114年度志願服務人員暨社區好讚選拔、績優合作社聯合表揚典禮,今年度表揚首次新增「獨老關懷服務獎」,分別為「獨老守護團隊獎」、「典範督導獎」及「屏東暖陽獎」,藉此表揚在第一線投入獨居長者服務的團隊、督導與志工,肯定他們長期默默付出的精神與行動。 本屆獲得「獨老守護團隊獎」共有3個單位,分別為財團法人弘道老人福利基金會、屏東縣竹田鄉築愛發展協會,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會。其中,弘道老人福利基金會志工團隊負責潮州鎮部分村里、萬丹鄉及林邊鄉,長期扮演獨居長者生活守護者的角色。寒冬春節期間,志工會送上年菜、陪長者圍爐、走春,將節慶溫暖帶進家中;夏日高溫時,則上門關心居家環境,協助改善通風降溫,確保長者安全。一次協助長者居家清潔時,原本只在床上觀看志工打掃的朱姓阿公,也被鼓舞主動捲起袖子加入整理家務,讓志工深受感動,也讓關懷與善意在長輩與志工間持續流動,形成真正的「善的循環」。 「典範督導獎」2位督導,分別是屏東縣竹田鄉築愛發展協會的黃育珍督導,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會的林美幸督導。林美幸督導服務車城鄉,身為當地人並擁有19年在地志工經驗,她主動關心志工,傾聽困難、陪伴台語不流暢的志工進行訪視,並適時調整分工,凝聚團隊向心力。熟悉社區資源的她,能有效串連各村志工,並結合長照經驗,提升服務效率與關懷溫度。 「屏東暖陽獎」共表揚3名個人得獎者,他們長期深入社區,陪伴獨居長者,用行動傳遞愛與關懷。財團法人弘道老人福利基金會的林立婉志工,服務萬丹鄉林阿公時,發現其電鍋壞掉,煮餐成為困難。雖然長者未直接求助,林志工敏銳察覺困境,立即聯繫督導並協助申請縣府「周逸君敬老專案」補助,成功解決長者問題,讓長者感激地表示:「若無志工的幫忙,我何時才能有電鍋能使用。」屏東縣竹田鄉築愛發展協會的田淑琴與李鍾梅珍志工也長期投入獨居長者關懷服務,親自探訪長輩、傾聽生活需求,並協助連結社區資源。尤其李鍾梅珍已高齡80歲,仍以實際行動展現「年齡不是限制,愛心永不退場」的精神,成為地方最溫暖的典範。 縣府社會處表示,這些在地志工與團隊的關懷如屏東暖陽,最真實也最溫暖。縣府將持續合作,推動友善長者照顧與支持,讓每位長輩「在地安老、安心生活」。
墨新聞|記者張游舜/台北報導 10月10日至26日台灣設計展在彰化盛大登場,台東縣長饒慶鈴今(17)日特別到訪彰化展區,先後參觀小西商圈高賓閣、圖書館、藝術館、美術館及武德殿,由縣長王惠美親自接待,一同感受這場設計盛會的獨特魅力。 王縣長表示,感謝饒縣長縣府團隊蒞臨指導,饒縣長是5星級的縣長,不僅施政滿意度高,也積極推動觀光發展,是我們學習的楷模。本次展區橫跨彰化市、鹿港、田中、田尾等4個鄉鎮市,設有15個主題分行,希望透過設計展打開彰化,讓大家看見彰化之美。未來也期盼彰化與台東兩邊縣府團隊能多加交流,讓世界更加看見彰化與台東。 台東縣長饒慶鈴表示,很開心到訪今年於彰化舉辦的台灣設計展,從前(112)年彰化建縣300年就看見彰化的進步。奠基於文化、歷史及各行業的傑出底蘊,成功蛻變並用現代語彙詮釋成全新的樣貌。今天除到彰化展區的縣立圖書館、藝術館、美術館欣賞,也前往小西商街探訪舊商圈的活化整合,以及為青年朋友打造的N型未來學院,發現彰化無限的可能性,彰化的未來就像設計展所表現的「行行出狀元」。 王縣長帶領導覽的過程中,遇見許多來參訪的國中小及幼兒園的學童,孩子紛紛驚喜大喊「縣長好!」兩位縣長與孩子親切互動,並一起嘗試多種新穎的互動裝置。其中饒縣長於藝術館內體驗花卉改良所的裝置,將圖卡放於感應區而能在螢幕上生長出對應的花卉,並綻放許多美麗的花瓣,讓人可以親身感受彰化獨特的花卉文化。 照片/彰化縣政府提供 此篇文章最開始出處為: 台東縣長饒慶鈴到訪2025台灣設計展 看見彰化無限可能
▲老闆娘在急救過程當中滿臉是血,但面無血色。(圖/民眾提供) 【Lai傳媒、記者爆料網 金東天/高雄報導】 高雄鳳山今(10)日一早發生一起兇殺案,一名呂姓男子持刀殺害檳榔攤老闆娘,多刀造成對方當場無生命跡象,緊急送醫後搶救不治。《Lai傳媒、記者爆料網》取得當下的一段畫面,可見老闆娘滿臉是血,面無血色。 本報取得當下民眾拍下的急救畫面,只見老闆娘滿臉是血,已經面無血色。而在當時,老闆娘已經沒有了生命跡象,後續送往醫院急救了1個多小時,還是不幸宣告不治。 事發就在今日上午7時許,呂姓男子預藏水果刀到檳榔攤,目前有兩種說法,一種是呂男持刀要跟老闆娘拿錢,遭到拒絕後無情刺殺老闆娘;另一種則是呂男當時是要找老闆娘兒子,不料對方不在家,而他與老闆娘發生口角,憤而持刀將對方殺害。 嫌犯在事發後先跑遠,又回到附近的娃娃機店觀察現場,警方逮到人後,他還是一臉從容。據悉,呂男先前有多項前科,甚至110年被逮入獄後還與獄友發生衝突,這次的凶狠手段,不禁讓人懷疑,他根本就是預謀殺人。 下午檢警進行相驗,發現老闆娘頭、胸、上腹都有刀傷,家屬前去認屍時,崩潰跪地痛哭,而檢方與法醫也決定要擇日解剖釐清死因,嫌犯在訊後將依殺人罪移送法辦。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
在今年艋舺青山宮暗訪暨繞境活動熱鬧結束後,不少民眾意外發現,在遶境的人潮與鑼鼓聲中,一抹熟悉的品牌亮點——「PP石墨烯」也悄悄現身其中。這個原本活躍於健康科技領域的品牌,如今走進了台灣最具文化能量的百年祭典,從在地信仰到藝文活動都能看見它的身影。PP石墨烯以最接地氣的方式陪伴台灣、支持文化,成為許多人心中真正「有溫度」的品牌。 以實際行動力挺藝文活動 展現品牌核心價值 「PP石墨烯」創辦人郭宏睿董事長,因為創業過程裡長期穿梭於民間與商界,對於各產業的艱辛最能感受身受,郭宏睿除了自身即為白沙屯媽祖的忠實信眾、長年出資贊助進香活動外,有感於文化軟實力對於一個國家的重要,他特別想要大眾關注力從手機轉移到台灣許多有底蘊、有潛力的文化工作者身上,以實際行動力挺台灣的流行及文化產業,秉持「取之社會、用之社會」的理念,PP石墨烯將品牌所受到的支持,轉化為最實際的應援。 2025 年便大力投入多場藝文活動,包括把信仰中的良善溫暖傳遞出去的「信徒文化季演唱會」、金曲歌后彭佳慧演唱會、更在八月贊助二姐江蕙的演唱會,跨界贊助讓粉絲們相當驚喜!其他像是舞台劇「會演是英雄」、品牌身影也再次出現在 台北最具代表性、擁有百年文化底蘊的「艋舺青山宮暗訪暨繞境活動」。這項堪稱台北三大廟會之一的盛典,每年吸引數十萬民眾共襄盛舉,被視為台灣最重要的城市文化能量之一。品牌不只站在健康科技的前端,也想把在地信仰與藝文能量傳遞給大家。 除了藝文領域,郭宏睿董事長也積極投入他熱愛的體育活動推廣,希望將重視健康的觀念帶給所有的台灣民眾 ,繼2024年受邀為中信兄弟開球, 今年亦持續走入球場,讓球迷能在現場看見PP 石墨烯的身影,透過創意的異業合作,讓更多人看見品牌的活力,從球場到劇場、從演唱會到文化祭典,PP石墨烯藉由跨界合作,讓更多民眾能在不同場景中看見品牌堅持、活力與公益形象。 深耕在地持續關注 成為有溫度的品牌 作為市場領導品牌,PP石墨烯始終專注於革命性的石墨烯科技,以創新為目標、為消費者打造更健康舒適的生活。值得一提的是,品牌在推進產品技術的同時,也從未疏忽社會公益的實踐:包括捐贈千件石墨烯智能衣給醫療志工與白沙屯香燈腳,協助他們應對日夜溫差;疫情期間更率先提供防疫物資給消防單位與醫院,並持續關懷偏鄉兒少與社福機構,深耕在地公益根基。 這份精神更是在 2025 年花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成重大災情時被再次展現。當地家園滿目瘡痍之際,董事長郭宏睿第一時間一同與宗教、企業與公益團體協助賑災,集結電風扇、石墨烯床墊等物資送往災區,以最直接的方式陪伴受災鄉親。 以艋舺青山宮暗訪暨繞境活動象徵的「守護城市、保庇眾生」,與PP石墨烯「健康守護、溫暖陪伴」的品牌理念相互呼應。品牌希望透過持續投入在地文化活動,科技不只是產品功能,更是一種能在關鍵時刻支持台灣、照顧台灣人的力量。
【記者王志成/新北報導】為落實居住正義並優化地方公共機能,新北市「土城區板院段停車場及青年社會住宅」(五)日舉行開工動土典禮。市長侯友宜親臨主持,祈求工程平安順利。本案基地座落於土城精華區,規劃興建地上二十四層、地下四層的複合式建築,除提供四百二十六戶青年社會住宅,並配置汽、機車停車位及多項公益設施,預計將成為帶動土城在地生活圈發展的核心標竿。 侯友宜市長表示,本案基地位置絕佳,鄰近國民運動中心、體育場、學區及大型商場,生活機能完備。未來隨著捷運萬大—中和—樹林線、三鶯線及國道三號金城交流道等重大交通建設陸續完工,將與土城司法園區及都市計畫更新案串聯,形成兼具交通、居住、商業與休憩機能的優質城市生活圈,大幅提升市民生活品質。 城鄉發展局說明,該案基地面積約四千零七十二平方公尺,除提供四百二十六戶青年社宅外,更規劃設置二百二十二席汽車停車位及四百六十二席機車停車位,有效舒緩周邊停車需求。更重要的是,市府落實社會共融理念,於建築內引進身心障礙者社區式日間照顧中心、身心障礙者社區居住空間、以及社區式長照機構團體家屋,並配置商業空間,實踐「在地照護、友善共融」的目標。 工程技術方面,本案導入智慧建造與永續理念,建築結構採用七十%以上預鑄工法,透過工廠預製、現場組裝,不僅能有效縮短工期、減少工地粉塵與噪音污染,更能大幅提升結構品質的穩定度。地下工程則採取逆打工法,嚴格控管周邊開挖安全與環境衝擊,展現市府推動現代化公共工程的決心。 新北市政府強調,青年社會住宅不僅是居住政策的體現,更是整合社會福利與都市更新的重要載體。土城板院段社宅開工後,不僅能照顧青年與弱勢家庭的居住需求,更透過多功能的公共空間導入,為土城地區注入全新的服務能量。未來市府將持續透過跨局處整合,持續推動社宅興辦,打造讓市民安居樂業的幸福城市。
你今天想買什麼呢?台中市立圖書館攜手台北書展基金會推出「驚奇市場-閱讀的採買旅行」書展,將深受親子喜愛的兒童互動展搬進台中,展期至8月底,邀請大小朋友走進圖書館化身小小採購員,提著可愛菜籃穿梭市場攤位,挑選喜愛的閱讀食材,客製專屬閱讀套餐,在書香中展開一場充滿驚喜與想像力的閱讀之旅。 歡迎走進圖書館化身小小採購員,提著可愛菜籃挑選喜愛的閱讀食材 中市圖表示,此次展覽以「市場採買」為創意概念,打造「幼芽啟蒙站」、「心靈成長屋」、「情緒廚房」及「文化市集」等特色攤位,每個攤位設置互動遊戲,並精選30道不同主題的閱讀食材,讓孩子依照興趣自由挑選。完成採買後,只要到互動收銀台結帳,系統便會立即產出專屬閱讀菜單,不僅推薦適合的書籍,更透過趣味分析勾勒孩子的閱讀興趣地圖。現場也同步展示閱讀菜單與推薦書籍,讓孩子能自己挑選與翻閱,增進探索的樂趣。 許多參與的小朋友拿到閱讀菜單後都興奮不已,迫不及待依照推薦尋找書籍。有孩子開心分享,原來我最喜歡的是開心幸福的口味!也有孩子驚喜發現自己偏愛充滿想像力的故事,拉著爸爸媽媽直奔書架尋找更多相關繪本,讓閱讀像拆開神祕禮物般令人期待。 小朋友完成採買後,到互動收銀台結帳,系統便會立即產出專屬閱讀菜單 展區設計也融入環境永續理念,採用可回收再利用的D-Board模組化展示系統搭建而成,兼具安全、輕量與環保特性,讓孩子在閱讀探索的同時,也能認識永續生活的重要價值。 張先生表示,「驚奇市場」以市場點餐的概念結合閱讀體驗,讓孩子在互動過程中培養閱讀興趣,也讓親子共讀增添更多樂趣。活動結束後,孩子更興奮地問:「下次還可以再來嗎?我想試試不同的菜色,看看會出現什麼新的閱讀菜單!」 每個攤位設置互動遊戲,精選不同主題的閱讀食材,讓孩子依興趣自由挑選 中市圖進一步說明,今年「閱讀起步走」系列活動也將於6月下旬登場,今年以「閱讀之森」為主題,規劃劇團演出、父母森活講座、閱讀禮袋贈送及親子共讀活動等豐富內容,邀請家長陪伴孩子一起走進閱讀森林,聽聽故事、探索世界。透過一本本好書,為孩子準備最豐盛的閱讀大餐,讓想像力、知識與創造力成為成長路上最珍貴的養分。更多的活動訊息請至中市圖官網(https://gov.tw/TVK)查詢。
美國食品藥物管理局(FDA)正積極完善人工智慧(AI)醫療器材的監管,明確界定AI軟體功能何時歸類為醫療器材,並透過發布指導文件,引導開發商在產品整個生命週期中確保安全與效能,甚至產品的微小改動也可能大幅影響其監管地位。 美國食品藥物管理局(FDA)正積極建構並完善人工智慧(AI)與機器學習(ML)醫療器材的監管框架,以應對這類技術快速發展帶來的挑戰。根據《Medical Design & Outsourcing》報導,FDA明確指出,凡符合醫療器材定義的軟體或電腦應用程式,都將納入監管範疇。 FDA依據《聯邦食品、藥品和化妝品法案》對醫療器材進行界定。此定義涵蓋了用於診斷、治療或預防疾病的儀器、裝置、植入物及相關物品,不論其是否為獨立裝置,甚至包括能將通用運算平台轉變為受監管醫療器材的軟體功能,例如執行針對患者的分析或控制其他獨立醫療器材的軟體。 然而,部分軟體功能可獲豁免。例如,協助患者自行管理疾病、但不提供具體治療建議的產品,或是醫療人員用於自動化簡單任務的軟體,通常會受到FDA的「執行裁量權」管理。這意味著FDA雖有權檢查這類製造商,但實際執行的可能性較低。 為了明確AI在醫療器材中的角色,FDA援引經濟合作暨發展組織(OECD)於2024年更新的定義,將AI描述為「一個機器基礎系統,能夠在既定的人為目標下,進行預測、建議或決策,影響現實或虛擬環境」。同時,機器學習則被定義為「一套可用於訓練AI演算法,以根據數據提高任務效能的技術」。 FDA鼓勵開發商採用「產品生命週期總體方法」(Total Product Life Cycle, TPLC)來監督醫療器材。為此,該局已發布多份指導文件,為開發商提供明確指引,例如《臨床決策支援(CDS)軟體》以及《裝置軟體功能與行動醫療應用程式》等。儘管現行CDS軟體指引中隱含了對AI的討論,但並未明確提及。此外,FDA預計於今年(2026年)發布更新版的《裝置軟體功能與行動醫療應用程式》指引,並更名為《裝置軟體功能政策》。 FDA也草擬了《人工智慧驅動裝置軟體功能:生命週期管理與上市審核建議》指引,詳細闡述了其對「驗證」等術語的看法,並建議開發商在提交申請時應包含裝置中AI的使用說明、輸入輸出描述,以及相容的輸入裝置和獲取協議等資訊。業者須留意,即使是產品的微小修改,也可能使其完全落入FDA的監管範圍。