Logo
TW地方

西班牙房貸利率漲至 2.75% 創高 2026年將收緊貸款防房市過熱

Admin 四月 7, 2026 0

商傳媒|簡明心/綜合外電報導

西班牙的銀行已將新房貸平均利率上調至 2.75%,創下近年新高。這項調整自 2024 年初實施,象徵銀行業結束過往的「價格戰」,轉而藉由提高利率來增加獲利能力,彌補過去幾年的低收益。

房貸利率攀升與 Euríbor 指數的上升息息相關。截至 2024 年 3 月,該指數已達到 2.56%,創下當年新高。雖然歐洲中央銀行(European Central Bank)的關鍵利率目前維持在 2%,但《russpain.com》報導指出,由於伊朗周邊地緣政治事件的升級,以及美國與以色列的相關行動,市場對通膨的擔憂加劇,可能促使未來進一步升息。

面對市場變化,西班牙銀行(Banco de España)預計將於 2026 年第一季進一步收緊房貸條件。國際貨幣基金組織(International Monetary Fund, IMF)曾建議西班牙當局採行限制措施,以保護銀行業免受高貸款價值比率(LTV)相關風險的影響。西班牙和義大利是歐洲主要國家中,少數尚未實施此類限制的國家。西班牙銀行正考慮引入貸款上限,以防止房地產市場再次出現泡沫。

歷史經驗顯示,西班牙在 2008 年金融危機後曾經歷房貸市場劇變,當時許多家庭因無力償還貸款而失去居所。儘管 2024 年 1 月至 2 月的房貸總量較去年同期成長 2.1%,但成長速度已顯著放緩。整體活躍房貸總量已接近 5200 億歐元,比一年前增加 200 億歐元,部分原因在於房價上漲。

未來,隨著人口持續成長推動房價上揚,以及銀行準備因應潛在的利率調升,預期將有更多限制措施。據 Trioteca 執行長里卡德·加里加(Ricard Garriga)分析,Euríbor 的未來走勢將取決於伊朗衝突的發展以及美伊間可能的協議,預計未來數週內該指數可能維持在 3%,使貸款利率保持在高點,屆時借款人將面臨更為不利的局面。

熱門文章
高校師趕上課忘拔機車鑰匙 北投警暖代保管

圖:台北市政府警察局提供 報新聞/編輯部 臺北市警局北投分局光明派出所日前接獲民眾報案,指稱有機車鑰匙未拔,警方獲報後,立即趕赴現場,取下鑰匙後聯繫車主到場拎回,讓車主直呼貼心。北投分局光明派出所日前12時許接獲民眾報案,稱北投區復興公園旁有一部機車鑰匙未取下,員李心凱獲報後,擔心車輛因無人看管,遭不肖人士覬覦,恐有失竊風險,隨即馳赴現場查找。李員到場後,巡視公園周邊,在珠海路發現目標車輛,所幸鑰匙仍插在前置物箱上,為維護轄區治安及保障民眾財產安全,立即將鑰匙帶回保管,並於機車上方張貼代保管單,循線通知車主至所領回。車主表示,她在高中任教(姓謝、52歲),當日趕著上課,停好車離開時一時粗心,忘記拔起鑰匙,直到放學後查看手機,發現有多通派出所的未接來電,才驚覺鑰匙遺失,趕緊前往光明派出所認領。後經李員核對身分無誤後將鑰匙發還,並貼心陪同返回現場逐一清點置物箱內財物,確認物品均安然無恙。該民對員警主動為民服務之舉不斷表達感謝及讚許,也開玩笑地表示,幸好置物箱裡的住家磁扣尚在,否則今晚可能要露宿街頭,以後會確認將鑰匙取下後再離開。 圖:台北市政府警察局提供 北投分局呼籲,民眾騎車外出如將車輛停放戶外或路邊車格等無專人看管之處,最好多重上鎖(如前後輪、把手處),切勿因停放時間短暫而未鎖龍頭或未拔鑰匙,同時將車內貴重物品隨身攜帶,秉持「鑰匙帶著走、竊賊偷不走」的觀念,才是防竊的根本之道。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

屏東縣政府表揚績優獨老關懷服務團隊、督導及志工 用心守護獨老,年齡不是限制

波新聞-戴貴立/屏東  屏東縣政府預於11月16日在縣府1樓大禮堂辦理「屏東縣114年度志願服務人員暨社區好讚選拔、績優合作社聯合表揚典禮,今年度表揚首次新增「獨老關懷服務獎」,分別為「獨老守護團隊獎」、「典範督導獎」及「屏東暖陽獎」,藉此表揚在第一線投入獨居長者服務的團隊、督導與志工,肯定他們長期默默付出的精神與行動。 本屆獲得「獨老守護團隊獎」共有3個單位,分別為財團法人弘道老人福利基金會、屏東縣竹田鄉築愛發展協會,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會。其中,弘道老人福利基金會志工團隊負責潮州鎮部分村里、萬丹鄉及林邊鄉,長期扮演獨居長者生活守護者的角色。寒冬春節期間,志工會送上年菜、陪長者圍爐、走春,將節慶溫暖帶進家中;夏日高溫時,則上門關心居家環境,協助改善通風降溫,確保長者安全。一次協助長者居家清潔時,原本只在床上觀看志工打掃的朱姓阿公,也被鼓舞主動捲起袖子加入整理家務,讓志工深受感動,也讓關懷與善意在長輩與志工間持續流動,形成真正的「善的循環」。 「典範督導獎」2位督導,分別是屏東縣竹田鄉築愛發展協會的黃育珍督導,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會的林美幸督導。林美幸督導服務車城鄉,身為當地人並擁有19年在地志工經驗,她主動關心志工,傾聽困難、陪伴台語不流暢的志工進行訪視,並適時調整分工,凝聚團隊向心力。熟悉社區資源的她,能有效串連各村志工,並結合長照經驗,提升服務效率與關懷溫度。 「屏東暖陽獎」共表揚3名個人得獎者,他們長期深入社區,陪伴獨居長者,用行動傳遞愛與關懷。財團法人弘道老人福利基金會的林立婉志工,服務萬丹鄉林阿公時,發現其電鍋壞掉,煮餐成為困難。雖然長者未直接求助,林志工敏銳察覺困境,立即聯繫督導並協助申請縣府「周逸君敬老專案」補助,成功解決長者問題,讓長者感激地表示:「若無志工的幫忙,我何時才能有電鍋能使用。」屏東縣竹田鄉築愛發展協會的田淑琴與李鍾梅珍志工也長期投入獨居長者關懷服務,親自探訪長輩、傾聽生活需求,並協助連結社區資源。尤其李鍾梅珍已高齡80歲,仍以實際行動展現「年齡不是限制,愛心永不退場」的精神,成為地方最溫暖的典範。 縣府社會處表示,這些在地志工與團隊的關懷如屏東暖陽,最真實也最溫暖。縣府將持續合作,推動友善長者照顧與支持,讓每位長輩「在地安老、安心生活」。

台東縣長饒慶鈴到訪2025台灣設計展 看見彰化無限可能

墨新聞|記者張游舜/台北報導 10月10日至26日台灣設計展在彰化盛大登場,台東縣長饒慶鈴今(17)日特別到訪彰化展區,先後參觀小西商圈高賓閣、圖書館、藝術館、美術館及武德殿,由縣長王惠美親自接待,一同感受這場設計盛會的獨特魅力。 王縣長表示,感謝饒縣長縣府團隊蒞臨指導,饒縣長是5星級的縣長,不僅施政滿意度高,也積極推動觀光發展,是我們學習的楷模。本次展區橫跨彰化市、鹿港、田中、田尾等4個鄉鎮市,設有15個主題分行,希望透過設計展打開彰化,讓大家看見彰化之美。未來也期盼彰化與台東兩邊縣府團隊能多加交流,讓世界更加看見彰化與台東。 台東縣長饒慶鈴表示,很開心到訪今年於彰化舉辦的台灣設計展,從前(112)年彰化建縣300年就看見彰化的進步。奠基於文化、歷史及各行業的傑出底蘊,成功蛻變並用現代語彙詮釋成全新的樣貌。今天除到彰化展區的縣立圖書館、藝術館、美術館欣賞,也前往小西商街探訪舊商圈的活化整合,以及為青年朋友打造的N型未來學院,發現彰化無限的可能性,彰化的未來就像設計展所表現的「行行出狀元」。 王縣長帶領導覽的過程中,遇見許多來參訪的國中小及幼兒園的學童,孩子紛紛驚喜大喊「縣長好!」兩位縣長與孩子親切互動,並一起嘗試多種新穎的互動裝置。其中饒縣長於藝術館內體驗花卉改良所的裝置,將圖卡放於感應區而能在螢幕上生長出對應的花卉,並綻放許多美麗的花瓣,讓人可以親身感受彰化獨特的花卉文化。 照片/彰化縣政府提供 此篇文章最開始出處為: 台東縣長饒慶鈴到訪2025台灣設計展 看見彰化無限可能

獨家畫面/慟!高雄檳榔攤闆娘「遭刺多刀」亡 當場OHCA滿臉血

▲老闆娘在急救過程當中滿臉是血,但面無血色。(圖/民眾提供) 【Lai傳媒、記者爆料網 金東天/高雄報導】 高雄鳳山今(10)日一早發生一起兇殺案,一名呂姓男子持刀殺害檳榔攤老闆娘,多刀造成對方當場無生命跡象,緊急送醫後搶救不治。《Lai傳媒、記者爆料網》取得當下的一段畫面,可見老闆娘滿臉是血,面無血色。 本報取得當下民眾拍下的急救畫面,只見老闆娘滿臉是血,已經面無血色。而在當時,老闆娘已經沒有了生命跡象,後續送往醫院急救了1個多小時,還是不幸宣告不治。 事發就在今日上午7時許,呂姓男子預藏水果刀到檳榔攤,目前有兩種說法,一種是呂男持刀要跟老闆娘拿錢,遭到拒絕後無情刺殺老闆娘;另一種則是呂男當時是要找老闆娘兒子,不料對方不在家,而他與老闆娘發生口角,憤而持刀將對方殺害。 嫌犯在事發後先跑遠,又回到附近的娃娃機店觀察現場,警方逮到人後,他還是一臉從容。據悉,呂男先前有多項前科,甚至110年被逮入獄後還與獄友發生衝突,這次的凶狠手段,不禁讓人懷疑,他根本就是預謀殺人。 下午檢警進行相驗,發現老闆娘頭、胸、上腹都有刀傷,家屬前去認屍時,崩潰跪地痛哭,而檢方與法醫也決定要擇日解剖釐清死因,嫌犯在訊後將依殺人罪移送法辦。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址

力挺文化、深耕在地! PP石墨烯以實際行動應援台灣

在今年艋舺青山宮暗訪暨繞境活動熱鬧結束後,不少民眾意外發現,在遶境的人潮與鑼鼓聲中,一抹熟悉的品牌亮點——「PP石墨烯」也悄悄現身其中。這個原本活躍於健康科技領域的品牌,如今走進了台灣最具文化能量的百年祭典,從在地信仰到藝文活動都能看見它的身影。PP石墨烯以最接地氣的方式陪伴台灣、支持文化,成為許多人心中真正「有溫度」的品牌。 以實際行動力挺藝文活動 展現品牌核心價值 「PP石墨烯」創辦人郭宏睿董事長,因為創業過程裡長期穿梭於民間與商界,對於各產業的艱辛最能感受身受,郭宏睿除了自身即為白沙屯媽祖的忠實信眾、長年出資贊助進香活動外,有感於文化軟實力對於一個國家的重要,他特別想要大眾關注力從手機轉移到台灣許多有底蘊、有潛力的文化工作者身上,以實際行動力挺台灣的流行及文化產業,秉持「取之社會、用之社會」的理念,PP石墨烯將品牌所受到的支持,轉化為最實際的應援。 2025 年便大力投入多場藝文活動,包括把信仰中的良善溫暖傳遞出去的「信徒文化季演唱會」、金曲歌后彭佳慧演唱會、更在八月贊助二姐江蕙的演唱會,跨界贊助讓粉絲們相當驚喜!其他像是舞台劇「會演是英雄」、品牌身影也再次出現在 台北最具代表性、擁有百年文化底蘊的「艋舺青山宮暗訪暨繞境活動」。這項堪稱台北三大廟會之一的盛典,每年吸引數十萬民眾共襄盛舉,被視為台灣最重要的城市文化能量之一。品牌不只站在健康科技的前端,也想把在地信仰與藝文能量傳遞給大家。 除了藝文領域,郭宏睿董事長也積極投入他熱愛的體育活動推廣,希望將重視健康的觀念帶給所有的台灣民眾 ,繼2024年受邀為中信兄弟開球, 今年亦持續走入球場,讓球迷能在現場看見PP 石墨烯的身影,透過創意的異業合作,讓更多人看見品牌的活力,從球場到劇場、從演唱會到文化祭典,PP石墨烯藉由跨界合作,讓更多民眾能在不同場景中看見品牌堅持、活力與公益形象。 深耕在地持續關注    成為有溫度的品牌 作為市場領導品牌,PP石墨烯始終專注於革命性的石墨烯科技,以創新為目標、為消費者打造更健康舒適的生活。值得一提的是,品牌在推進產品技術的同時,也從未疏忽社會公益的實踐:包括捐贈千件石墨烯智能衣給醫療志工與白沙屯香燈腳,協助他們應對日夜溫差;疫情期間更率先提供防疫物資給消防單位與醫院,並持續關懷偏鄉兒少與社福機構,深耕在地公益根基。 這份精神更是在 2025 年花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成重大災情時被再次展現。當地家園滿目瘡痍之際,董事長郭宏睿第一時間一同與宗教、企業與公益團體協助賑災,集結電風扇、石墨烯床墊等物資送往災區,以最直接的方式陪伴受災鄉親。 以艋舺青山宮暗訪暨繞境活動象徵的「守護城市、保庇眾生」,與PP石墨烯「健康守護、溫暖陪伴」的品牌理念相互呼應。品牌希望透過持續投入在地文化活動,科技不只是產品功能,更是一種能在關鍵時刻支持台灣、照顧台灣人的力量。

OB嚴選 OL通勤職裝︱質感新上市
童仲彥:沈伯洋參選是幫賴清德重新扶起台獨神主牌

前台北市議員童仲彥今(7)日在網路節目「阿童之聲」中指出,民進黨有意徵召立委沈伯洋角逐台北市長,背後有著賴清德為2028年總統大選佈局的深層算計,此役意在以首都選戰測試「抗中保台」路線是否仍具號召力。 童仲彥分析,研考會最新民調顯示,台北市長蔣萬安施政滿意度已達七成,遠甩對手逾24個百分點,台北市長選戰勝負幾乎已成定局。在此情況下,賴清德推出沈伯洋參選,目的並非爭勝,而是要藉這場必敗之戰,重新高舉台獨神主牌,測試深綠基本盤的動員能量,為2028年連任工程預做準備。 童仲彥指出,國民黨主席鄭麗文赴北京出席「鄭習會」,釋出爭取台海和平的積極訊號,卻遭民進黨全面扣上「賣台」帽子。他批評,民進黨政客為維持「抗中」選舉紅利,不惜阻斷兩岸對話空間,凸顯其政治思維完全服膺選舉利益,而非以台灣人民福祉為先。 他並點名新潮流系議員林秉宥公開貶損同黨的王世堅,稱其參選是「奇恥大辱」。童仲彥批評此語毫無黨內倫理,並指民進黨當前已高度由新潮流系把持,與該派系過去主張兩岸交流的立場相比,已是昨是今非、大相徑庭。 童仲彥也對沈伯洋的選戰風格提出質疑,直指其長期以「中共滲透」為框架解讀一切現象,若出任台北市長,恐將使首都選戰淪為一場充斥陰謀論的政治鬧劇,無助於市政治理,更與民眾對良善施政的期待背道而馳。 想了解更多精彩內容,歡迎持續收看《品觀點》網路節目《阿童之聲》!

Admin 四月 7, 2026 0

2026年AI工具生態系成形 專業化、代理型AI主導未來趨勢

美國網紅夫婦驚豔日本無印良品 居家選物細節與單品實用性獲讚

西班牙房貸利率漲至 2.75% 創高 2026年將收緊貸款防房市過熱

中選會人事難產 卓榮泰怒斥國民黨「不誠信」 藍黨團轟政院「卡任命」掩飾怠惰

【記者王志成/台北報導】中選會人事案引爆行政、立法兩院高度對立。針對立法院三月中旬僅部分通過中選會委員名單,行政院長卓榮泰(七)日於立法院質詢時重砲轟擊,指國民黨團背棄當初協商默契,不僅有失誠信,更讓台灣民主蒙羞,直言自己「認命被騙」。國民黨團則迅速回擊,痛批卓榮泰以抹黑掩飾行政失職,強烈要求其收回不實言論並向全民道歉。 立法院三月十三日行使中選會人事同意權記名投票,最終僅主委被提名人游盈隆、國民黨推薦之李禮仲、蘇嘉宏,以及民眾黨推薦之蘇子喬等四人過關。民進黨推薦的副主委胡博硯及兩名委員被提名人則遭藍白聯手否決。 卓榮泰對此強烈不滿,指出當初行政院與各黨團曾有「三方協商」默契,行政院已展現善意接受在野黨推薦人選,未料投票結果卻是「 selective 投票」。卓榮泰感嘆:「如果今天國民黨是這種態度,我認命被騙,國民黨就是這樣欺騙行政院。」他強調,若立院不補足誠信,行政院難以配合後續就職程序。 面對卓揆指控,時任國民黨團書記長、立委羅智強當場反嗆。羅智強強調,國民黨團從未承諾「送來就必過」,投票是基於全體黨籍立委的共同意志。他質疑卓榮泰:「請拿出白紙黑字,哪裡答應過你要整包通過?」 國民黨團隨後發布新聞稿表示,立法院早在三月十七日就將通過的人事案公文送交行政院,但政院至今延宕二十一日仍不發布人事令,是公然的行政怠惰。黨團強調,行使同意權是憲法職權,絕無「空白授權」之理,卓揆「打人喊救人」的行為是民主最壞示範。

Admin 四月 7, 2026 0

南韓綜合投資帳戶崛起 證券業搶食銀行資產管理大餅

德寶地產曼谷營運總部盛大開幕! 攜手泰國巨擘SANSIRI 全台唯一說明場5/16登場

美國原油產量創歷史新高 國際油價逼近兩年半高點

大腸直腸癌療法現曙光:ADC、ctDNA與免疫治療引領新趨勢

2026年第一季大腸直腸癌研究展現新動能,聚焦於抗體藥物複合體(ADC)、循環腫瘤DNA(ctDNA)引導策略及免疫療法組合,為病患帶來精準治療新希望。 2026年第一季,大腸直腸癌(CRC)研究持續展現新動能,國際學界與藥廠將焦點鎖定在新型抗體藥物複合體(ADC)、循環腫瘤DNA(ctDNA)引導策略以及免疫療法組合,致力將大腸直腸癌治療推向精準醫療新境界。 研究人員正積極將大腸直腸癌細分為分子特徵明確的亞群,其中HER2、MET以及ctDNA引導的治療方法成為關鍵發展領域。大型合作研究正試圖釐清輔助療法選擇與治療強度提升等長期疑問。 在ctDNA引導策略方面,第二/三期「CIRCULATE-NORTH AMERICA」試驗(NRG-GI008; NCT05174169)正評估其在大腸直腸癌高風險第二期或第三期切除術後患者中,如何根據ctDNA狀態進行化學治療的降階或升階。傑里米·科特曼斯基醫師(Jeremy Kortmansky, MD)強調,這項試驗的設計對於解答輔助化療的必要性及強度至關重要。不過,澳洲版的ctDNA引導試驗「DYNAMIC-III」(ACTRN12617001566325)此前並未顯示,根據ctDNA表現增加治療強度能帶來顯著益處,這引發了對ctDNA陰性患者若省略化療可能復發的擔憂。 抗體藥物複合體(ADC)療法百花齊放 ADC藥物成為大腸直腸癌領域的一大亮點。針對MET基因擴增的患者,Temab-A(telisotuzumab adizutecan)備受關注,這類患者約佔總數的50%。Temab-A在第一期試驗中對重度預處理患者展現前景,目前已進入多項晚期臨床試驗,例如第二期「AndroMETa-CRC-533」試驗(NCT06820463)正評估其與FOLFOX及bevacizumab(Avastin)等藥物的組合療法。研究顯示,Temab-A的療效可能與MET表現水平無關,暗示其具備「全客層」潛力。 HER2靶向ADC藥物亦有突破。如fam-trastuzumab deruxtecan-nxki(T-DXd; Enhertu)已在其他癌症中獲批,並在大腸直腸癌中顯示臨床益處。第三期「JSKN003-005」試驗(NCT07384377)正評估雙特異性HER2靶向ADC藥物JSKN003。舒巴姆·潘特醫師(Shubham Pant, MD, MBBS)將大腸直腸癌治療喻為「大餅切片」,認為應根據BRAF、HER2、KRAS等特定突變進行精準靶向治療。 其他新型ADC藥物也持續推進。EpCAM靶向ADC藥物varsetatug masetecan(Varseta-M)在2026年1月已公布其在重度預處理轉移性大腸直腸癌患者中,達到32%的確認反應率,並正與美國食品藥物管理局(FDA)討論可能的註冊途徑。此外,PD-L1靶向ADC藥物HLX43的早期臨床試驗(HLX43-mCRC202)也於今年2月啟動。 免疫療法組合策略帶來生存益處 在免疫療法領域,第三期「STELLAR-303」試驗(NCT05425940)評估了zanzalintinib聯合atezolizumab(Tecentriq)治療非微衛星不穩定高(MSI-H)轉移性大腸直腸癌患者的療效。該試驗結果顯示,意向治療人群的死亡風險降低了20%,儘管傑里米·科特曼斯基醫師指出,這項組合療法在帶來生存益處的同時,也伴隨著顯著的毒性反應。另一項第三期「STELLAR-316」試驗預計將於2026年中啟動,將評估zanzalintinib單獨或與免疫檢查點抑制劑聯合用於切除術後的第二/三期大腸直腸癌患者。 馬克·雷勒·格林瓦爾德醫師(Marc Lehrer Greenwald, MD)強調,對於MSI-H型大腸直腸癌患者而言,檢查點抑制劑是「顛覆性的」治療。這也凸顯了分子選擇在治療決策中的重要性,以及將試驗設計與真實世界患者異質性結合的必要性。

Admin 四月 7, 2026 0

全球油價巨震促巴西崛起 鞏固美洲能源供應鏈關鍵地位

大麻合法化引關注 南加大研究揭示其與肺癌關聯性

非洲住房融資缺口達1.4兆美元 挑戰開發中國家經濟成長

0 Comments