

商傳媒|簡明心/綜合外電報導
美國房貸拖欠與法拍屋數量近期顯著增加,全國法拍庫存率已升至六年來新高,顯示在高生活成本和住房援助資源縮減的雙重壓力下,美國房地產市場正浮現令人擔憂的警訊。
根據《USA TODAY》報導,截至今年3月,全美處於各階段拖欠狀態的房貸比例為3%,較去年同期增加了0.2個百分點。同時,全國法拍屋庫存率攀升至0.4%,達到六年來的最高水準。這些拖欠主要集中在由聯邦住房管理局(Federal Housing Administration, FHA)和美國退伍軍人事務部(Veterans Administration, VA)擔保的貸款上,尤其是在2022年後購屋的借款人面臨最大的還款壓力。
Consumer Federation of America住房主任Sharon Cornelissen將此現象描述為「礦坑裡的金絲雀」,意指這是潛在危機的早期預警。她指出,過去美國曾經歷歷史性的低違約率與低利率時期,這曾大大提高了購屋的可負擔性。然而,現今民眾已「瀕臨難以負擔住房的邊緣」。
與此同時,提供住房援助的機構卻面臨資源縮減。Fair Housing Resource Center Inc.執行董事Patricia Kidd透露,自從川普總統於2025年上任後,其政府大幅削減聯邦資金,導致該中心的預算被砍,不得不裁撤4名全職員工與12名兼職員工。Patricia Kidd表示,在2026年這個關鍵時刻,政府卻讓陷入困境的屋主更難獲得幫助,這「完全是錯誤的時機」。她認為,支援管道應該更容易取得,而非更困難。
儘管美國住房及城市發展部(Department of Housing and Urban Development, HUD)強調,該部門強化住房計畫並支持最依賴聯邦援助的家庭,已促成約150萬美國民眾獲得FHA擔保的單戶抵押貸款,其中超過八成為首次購屋者。然而,負責消費者保護的消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau)也傳出裁減人員、刪除線上資源,並停止執行相關法規行動。此外,2024年的破壞性颶風也可能導致南卡羅萊納州和喬治亞州的抵押貸款違約情況加劇。

圖:台北市政府警察局提供 報新聞/編輯部 臺北市警局北投分局光明派出所日前接獲民眾報案,指稱有機車鑰匙未拔,警方獲報後,立即趕赴現場,取下鑰匙後聯繫車主到場拎回,讓車主直呼貼心。北投分局光明派出所日前12時許接獲民眾報案,稱北投區復興公園旁有一部機車鑰匙未取下,員李心凱獲報後,擔心車輛因無人看管,遭不肖人士覬覦,恐有失竊風險,隨即馳赴現場查找。李員到場後,巡視公園周邊,在珠海路發現目標車輛,所幸鑰匙仍插在前置物箱上,為維護轄區治安及保障民眾財產安全,立即將鑰匙帶回保管,並於機車上方張貼代保管單,循線通知車主至所領回。車主表示,她在高中任教(姓謝、52歲),當日趕著上課,停好車離開時一時粗心,忘記拔起鑰匙,直到放學後查看手機,發現有多通派出所的未接來電,才驚覺鑰匙遺失,趕緊前往光明派出所認領。後經李員核對身分無誤後將鑰匙發還,並貼心陪同返回現場逐一清點置物箱內財物,確認物品均安然無恙。該民對員警主動為民服務之舉不斷表達感謝及讚許,也開玩笑地表示,幸好置物箱裡的住家磁扣尚在,否則今晚可能要露宿街頭,以後會確認將鑰匙取下後再離開。 圖:台北市政府警察局提供 北投分局呼籲,民眾騎車外出如將車輛停放戶外或路邊車格等無專人看管之處,最好多重上鎖(如前後輪、把手處),切勿因停放時間短暫而未鎖龍頭或未拔鑰匙,同時將車內貴重物品隨身攜帶,秉持「鑰匙帶著走、竊賊偷不走」的觀念,才是防竊的根本之道。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
波新聞-戴貴立/屏東 屏東縣政府預於11月16日在縣府1樓大禮堂辦理「屏東縣114年度志願服務人員暨社區好讚選拔、績優合作社聯合表揚典禮,今年度表揚首次新增「獨老關懷服務獎」,分別為「獨老守護團隊獎」、「典範督導獎」及「屏東暖陽獎」,藉此表揚在第一線投入獨居長者服務的團隊、督導與志工,肯定他們長期默默付出的精神與行動。 本屆獲得「獨老守護團隊獎」共有3個單位,分別為財團法人弘道老人福利基金會、屏東縣竹田鄉築愛發展協會,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會。其中,弘道老人福利基金會志工團隊負責潮州鎮部分村里、萬丹鄉及林邊鄉,長期扮演獨居長者生活守護者的角色。寒冬春節期間,志工會送上年菜、陪長者圍爐、走春,將節慶溫暖帶進家中;夏日高溫時,則上門關心居家環境,協助改善通風降溫,確保長者安全。一次協助長者居家清潔時,原本只在床上觀看志工打掃的朱姓阿公,也被鼓舞主動捲起袖子加入整理家務,讓志工深受感動,也讓關懷與善意在長輩與志工間持續流動,形成真正的「善的循環」。 「典範督導獎」2位督導,分別是屏東縣竹田鄉築愛發展協會的黃育珍督導,以及屏東縣全齡健康促進與教育推廣協會的林美幸督導。林美幸督導服務車城鄉,身為當地人並擁有19年在地志工經驗,她主動關心志工,傾聽困難、陪伴台語不流暢的志工進行訪視,並適時調整分工,凝聚團隊向心力。熟悉社區資源的她,能有效串連各村志工,並結合長照經驗,提升服務效率與關懷溫度。 「屏東暖陽獎」共表揚3名個人得獎者,他們長期深入社區,陪伴獨居長者,用行動傳遞愛與關懷。財團法人弘道老人福利基金會的林立婉志工,服務萬丹鄉林阿公時,發現其電鍋壞掉,煮餐成為困難。雖然長者未直接求助,林志工敏銳察覺困境,立即聯繫督導並協助申請縣府「周逸君敬老專案」補助,成功解決長者問題,讓長者感激地表示:「若無志工的幫忙,我何時才能有電鍋能使用。」屏東縣竹田鄉築愛發展協會的田淑琴與李鍾梅珍志工也長期投入獨居長者關懷服務,親自探訪長輩、傾聽生活需求,並協助連結社區資源。尤其李鍾梅珍已高齡80歲,仍以實際行動展現「年齡不是限制,愛心永不退場」的精神,成為地方最溫暖的典範。 縣府社會處表示,這些在地志工與團隊的關懷如屏東暖陽,最真實也最溫暖。縣府將持續合作,推動友善長者照顧與支持,讓每位長輩「在地安老、安心生活」。
墨新聞|記者張游舜/台北報導 10月10日至26日台灣設計展在彰化盛大登場,台東縣長饒慶鈴今(17)日特別到訪彰化展區,先後參觀小西商圈高賓閣、圖書館、藝術館、美術館及武德殿,由縣長王惠美親自接待,一同感受這場設計盛會的獨特魅力。 王縣長表示,感謝饒縣長縣府團隊蒞臨指導,饒縣長是5星級的縣長,不僅施政滿意度高,也積極推動觀光發展,是我們學習的楷模。本次展區橫跨彰化市、鹿港、田中、田尾等4個鄉鎮市,設有15個主題分行,希望透過設計展打開彰化,讓大家看見彰化之美。未來也期盼彰化與台東兩邊縣府團隊能多加交流,讓世界更加看見彰化與台東。 台東縣長饒慶鈴表示,很開心到訪今年於彰化舉辦的台灣設計展,從前(112)年彰化建縣300年就看見彰化的進步。奠基於文化、歷史及各行業的傑出底蘊,成功蛻變並用現代語彙詮釋成全新的樣貌。今天除到彰化展區的縣立圖書館、藝術館、美術館欣賞,也前往小西商街探訪舊商圈的活化整合,以及為青年朋友打造的N型未來學院,發現彰化無限的可能性,彰化的未來就像設計展所表現的「行行出狀元」。 王縣長帶領導覽的過程中,遇見許多來參訪的國中小及幼兒園的學童,孩子紛紛驚喜大喊「縣長好!」兩位縣長與孩子親切互動,並一起嘗試多種新穎的互動裝置。其中饒縣長於藝術館內體驗花卉改良所的裝置,將圖卡放於感應區而能在螢幕上生長出對應的花卉,並綻放許多美麗的花瓣,讓人可以親身感受彰化獨特的花卉文化。 照片/彰化縣政府提供 此篇文章最開始出處為: 台東縣長饒慶鈴到訪2025台灣設計展 看見彰化無限可能
▲老闆娘在急救過程當中滿臉是血,但面無血色。(圖/民眾提供) 【Lai傳媒、記者爆料網 金東天/高雄報導】 高雄鳳山今(10)日一早發生一起兇殺案,一名呂姓男子持刀殺害檳榔攤老闆娘,多刀造成對方當場無生命跡象,緊急送醫後搶救不治。《Lai傳媒、記者爆料網》取得當下的一段畫面,可見老闆娘滿臉是血,面無血色。 本報取得當下民眾拍下的急救畫面,只見老闆娘滿臉是血,已經面無血色。而在當時,老闆娘已經沒有了生命跡象,後續送往醫院急救了1個多小時,還是不幸宣告不治。 事發就在今日上午7時許,呂姓男子預藏水果刀到檳榔攤,目前有兩種說法,一種是呂男持刀要跟老闆娘拿錢,遭到拒絕後無情刺殺老闆娘;另一種則是呂男當時是要找老闆娘兒子,不料對方不在家,而他與老闆娘發生口角,憤而持刀將對方殺害。 嫌犯在事發後先跑遠,又回到附近的娃娃機店觀察現場,警方逮到人後,他還是一臉從容。據悉,呂男先前有多項前科,甚至110年被逮入獄後還與獄友發生衝突,這次的凶狠手段,不禁讓人懷疑,他根本就是預謀殺人。 下午檢警進行相驗,發現老闆娘頭、胸、上腹都有刀傷,家屬前去認屍時,崩潰跪地痛哭,而檢方與法醫也決定要擇日解剖釐清死因,嫌犯在訊後將依殺人罪移送法辦。 本文為「記者爆料網」授權刊登,原文網址
在今年艋舺青山宮暗訪暨繞境活動熱鬧結束後,不少民眾意外發現,在遶境的人潮與鑼鼓聲中,一抹熟悉的品牌亮點——「PP石墨烯」也悄悄現身其中。這個原本活躍於健康科技領域的品牌,如今走進了台灣最具文化能量的百年祭典,從在地信仰到藝文活動都能看見它的身影。PP石墨烯以最接地氣的方式陪伴台灣、支持文化,成為許多人心中真正「有溫度」的品牌。 以實際行動力挺藝文活動 展現品牌核心價值 「PP石墨烯」創辦人郭宏睿董事長,因為創業過程裡長期穿梭於民間與商界,對於各產業的艱辛最能感受身受,郭宏睿除了自身即為白沙屯媽祖的忠實信眾、長年出資贊助進香活動外,有感於文化軟實力對於一個國家的重要,他特別想要大眾關注力從手機轉移到台灣許多有底蘊、有潛力的文化工作者身上,以實際行動力挺台灣的流行及文化產業,秉持「取之社會、用之社會」的理念,PP石墨烯將品牌所受到的支持,轉化為最實際的應援。 2025 年便大力投入多場藝文活動,包括把信仰中的良善溫暖傳遞出去的「信徒文化季演唱會」、金曲歌后彭佳慧演唱會、更在八月贊助二姐江蕙的演唱會,跨界贊助讓粉絲們相當驚喜!其他像是舞台劇「會演是英雄」、品牌身影也再次出現在 台北最具代表性、擁有百年文化底蘊的「艋舺青山宮暗訪暨繞境活動」。這項堪稱台北三大廟會之一的盛典,每年吸引數十萬民眾共襄盛舉,被視為台灣最重要的城市文化能量之一。品牌不只站在健康科技的前端,也想把在地信仰與藝文能量傳遞給大家。 除了藝文領域,郭宏睿董事長也積極投入他熱愛的體育活動推廣,希望將重視健康的觀念帶給所有的台灣民眾 ,繼2024年受邀為中信兄弟開球, 今年亦持續走入球場,讓球迷能在現場看見PP 石墨烯的身影,透過創意的異業合作,讓更多人看見品牌的活力,從球場到劇場、從演唱會到文化祭典,PP石墨烯藉由跨界合作,讓更多民眾能在不同場景中看見品牌堅持、活力與公益形象。 深耕在地持續關注 成為有溫度的品牌 作為市場領導品牌,PP石墨烯始終專注於革命性的石墨烯科技,以創新為目標、為消費者打造更健康舒適的生活。值得一提的是,品牌在推進產品技術的同時,也從未疏忽社會公益的實踐:包括捐贈千件石墨烯智能衣給醫療志工與白沙屯香燈腳,協助他們應對日夜溫差;疫情期間更率先提供防疫物資給消防單位與醫院,並持續關懷偏鄉兒少與社福機構,深耕在地公益根基。 這份精神更是在 2025 年花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成重大災情時被再次展現。當地家園滿目瘡痍之際,董事長郭宏睿第一時間一同與宗教、企業與公益團體協助賑災,集結電風扇、石墨烯床墊等物資送往災區,以最直接的方式陪伴受災鄉親。 以艋舺青山宮暗訪暨繞境活動象徵的「守護城市、保庇眾生」,與PP石墨烯「健康守護、溫暖陪伴」的品牌理念相互呼應。品牌希望透過持續投入在地文化活動,科技不只是產品功能,更是一種能在關鍵時刻支持台灣、照顧台灣人的力量。
▲彰化中興莊眷村文化園區故事館10日熱鬧開館,未來將引進眷村風格住宿、文創賣店、藝文展覽、走讀導覽及辦理社區共融活動等,預計6月底先行開放3成空間試營運、12月全區營運,屆時將能展現出彰化獨有的眷村文化與生命力,成為兼具歷史與藝術的文化創意新亮點。(圖╱記者孔亮云翻攝) 【亞太新聞網/記者孔亮云/彰化報導】 為保存眷村文化資產、推廣地方歷史記憶,彰化中興莊眷村文化園區故事館10日熱鬧開館,縣長王惠美、故事館計畫主持人台中教育大學郭政忠老師、策展人涂以仁老師、公共藝術創作家賴亭玟老師、人文中興文創股份有限公司執行長黃信彰、各級民代等人與會剪綵,並共同為園區公共藝術作品《同舟》揭幕。王縣長表示,中興莊故事館分為一館及二館,用不同手法呈現中興莊歷史與眷村文化,並結合AI、AR科技打造沉浸式參觀體驗。即日起開放參觀,邀請民眾一同走進中興莊,感受眷村文化與當代藝術交會的獨特魅力。 ▲縣長王惠美邀請民眾一同走進中興莊,感受眷村文化與當代藝術交會的獨特魅力。(圖╱記者孔亮云翻攝) 王縣長表示,還記得擔任立委時,當時龍山里長反映中興莊環境髒亂;接任縣長後,黃千宴議員積極建議整理;後續莊陞漢議員也提出許多建議,共同促成。「中興莊眷村文化園區」歷經多年修復於今(115)年3月正式完工,感謝國防部補助3,400萬、文化部補助8,450萬元,縣府在議會對預算的支持下,自籌1億5,100萬元,總修復經費約2億7,000萬元。 ▲中興莊故事館分為一館及二館,用不同手法呈現中興莊歷史與眷村文化,並結合AI、AR科技打造沉浸式參觀體驗。(圖╱記者孔亮云翻攝) 王縣長指出,今天則迎來中興莊故事館開幕,期盼過去歷史不被時間淹沒。中興莊故事館透過科技藝術、文物展示、歷史影像、口述故事重現歷史景致。故事館分一館及二館,一館介紹原住戶 自1950年 歷經千辛萬苦遷徙來臺的過程,以及中興莊靈魂人物高芳先將軍從1931年成立青島保安大隊的英勇事蹟,帶領大家回到那段艱辛卻堅韌的時光。二館則以科技藝術為核心,透過AI技術讓眷村生活及歷史場景重現。另外一館二樓運用AR科技展現大刀功夫的各種招式,提供參觀者沉浸式的觀展體驗,還有「希望之丘360度」模型區,重現整座中興莊輪廓樣貌,非常值得體驗。 ▲園區公共藝術作品《同舟》創作靈感來自於一群山東同鄉搭乘渤海輪來到彰化這塊土地的歷史記憶。(圖╱記者孔亮云翻攝) 王縣長進一步表示,今天園區公共藝術作品《同舟》也同步揭幕。創作靈感來自於一群山東同鄉搭乘渤海輪來到彰化這塊土地的歷史記憶。藝術家運用「候鳥遷徙」意象,結合眷村文化、居民記憶及歷史紋理,透過藝術創作與轉化,呈現不同世代對於「家」以及「記憶」的想像,打造兼具文化教育、藝術美學跟觀光遊憩的文化新據點。 文化部文化資產局主任秘書張祐創表示,中興莊是全國13處眷村文化保存區之一,在王縣長團隊的努力下,中興莊修復完成、煥發新生。這幾年不僅活化中興莊,更串聯周邊的八卦山景點。感謝縣府對文資保存的重視,歡迎全國民眾蒞臨中興莊,親身感受這座眷村的獨特魅力。 中興莊眷村人文協進會理事長高華國表示,中興莊與全台其他眷村截然不同,這裡是唯一由「單一完整部隊」撤退來台組成的眷村。感謝王縣長縣府團隊的高度執行力,協助活化中興莊、順利完成故事館,居民也會協助提供文史資料,讓這段故事可以永遠流傳。 文化局表示,目前園區透過「促進民間參與公共建設」(ROT)模式,引進專業團隊「人文中興文創股份有限公司」進駐。未來將引進眷村風格住宿、文創賣店、藝文展覽、走讀導覽及辦理社區共融活動等,園區將於6月底先行開放3成空間試營運,預定12月全區營運。屆時將能展現出彰化獨有的眷村文化與生命力,成為兼具歷史與藝術的文化創意新亮點。
《圖說》農友於環保農園內進行日常澆水與照護作業。 〔民眾網諸葛志一臺中報導〕台中市環保局於文山資源回收環境教育園區設置「環保農園」,提供市民免費體驗有機耕作與田園生活,自推出以來深受好評。今年第2期種植期間為7月15日至12月15日,報名時間自即日起至今年6月25日下午5時止,將公開抽出30位正取及10名備取名額,歡迎有興趣的市民朋友踴躍參與,一同感受都市中的農耕樂趣。 環保局分享,今年第1期共有30位農友參與,成員包含退休長輩與上班族。許多農友平日工作忙碌,假日則帶著孩子到農園澆水、除草、採收,不僅放鬆身心,也成為難得的親子時光。農友范先生表示,先前因工作繁忙無法天天照顧菜苗,所幸其他農友主動協助澆水,讓蔬果重新茁壯;嚴先生也開心展示親手照顧的四季豆、豌豆成果;董小姐則分享,園裡玉米在雨水滋養下長得又快又甜,能親手採收、品嚐自己栽種的無毒蔬果,讓全家人吃得更安心。 環保局提醒,環保農園以有機、無毒、自然農法等安全方式栽培,園內不得使用化學物質或藥劑。如有施肥需求,可使用環保局以回收的生廚餘製作的優質「就是肥」肥料。此外,耕作所需之工具與用品需自備,且為維護下一位參與民眾的權益,每期耕作期程結束後,須自行將設置的設施及作物移除,將乾淨舒適的農地傳承下去。環保農園採事先報名方式,請至台中市政府環境保護局環保農園網頁下載環保農園耕作申請表。
商傳媒|責任編輯/綜合外電報導 通用汽車(General Motors)正積極拓展電池技術,以應對人工智慧(AI)發展帶動的數據中心能源需求與不斷攀升的電價。這家底特律車廠於週二詳細說明其計畫,包括提升電動車的「車輛對電網」(vehicle-to-grid)能力,讓電動車能將電能回饋給電網,同時也將發展新一代鈉離子電池,通用汽車的電池主管表示,這項技術「將重塑電網級儲能」市場。 通用汽車電池與永續發展部門副總裁 Kurt Kelty 指出,鈉離子電池儲能系統的潛力在於能省去主動冷卻系統,並大幅降低整體複雜性。這不僅能減少前期建置成本,也能降低營運費用。他強調,這對於大型儲能系統而言至關重要。雖然鈉離子電池的運作原理與鋰離子電池相似,但通用汽車預期其在更廣泛的溫度範圍內能有更優異的表現,並擁有更長的循環壽命。 為此,通用汽車已與位於丹佛的新創公司 Peak Energy 建立合作夥伴關係,共同開發鈉離子電池。Kurt Kelty 表示,Peak Energy 已證明其技術能有效降低成本並提升可靠性。通用汽車預計,與 Peak Energy 的合作將在 2028 年之後,為客戶提供鈉離子電池。據悉,Peak Energy 成立於 2023 年,其領導團隊成員曾服務於特斯拉(Tesla)、洛克希德馬丁(Lockheed Martin)及電池開發商北伏(Northvolt)等知名企業。 除了鈉離子電池的研發,通用汽車也持續與 Redwood Materials 等公司合作,將旗下大型電動車電池回收再利用於儲能系統。此外,通用汽車也透過與 LG Energy Solution 的合資企業 Ultium Cells LLC,生產成本較低的磷酸鐵鋰電池(LFP batteries)。通用汽車認為,鈉離子電池將是未來儲能系統的重要解決方案。Kurt Kelty 強調,新一代鈉離子電池的能量密度將更高,長期潛力有望超越更成熟的電池化學技術,例如磷酸鐵鋰電池,這在成本壓力、能源需求成長及地緣政治風險日益增加的市場中,將成為真正的競爭優勢。 儘管電動車銷量不如預期,通用汽車近年仍投入數十億美元於研發與電池生產。目前,Ultium Cells LLC 在俄亥俄州和田納西州設有兩座工廠,總產能達 90 百萬瓦時。今年 3 月,Ultium Cells LLC 宣布投資 7,000 萬美元,用於田納西州的工廠開始生產用於儲能系統的磷酸鐵鋰電池。包括福特汽車(Ford Motor)在內的其他車廠,也已轉向發展儲能業務,以充分利用在美國數十億美元投資興建的電池廠產能。 美國家庭電價自 2020 年 1 月以來已上漲近 48%,從每度電 12.76 美分增至 2026 年 3 月的 18.83 美分,並預計在 2027 年 3 月起進一步攀升至約 19 美分,這項預測來自美國能源資訊署(U.S. Energy Information Administration)。面對此趨勢,通用汽車正尋求與全美各地的電力公司合作,為客戶提供車輛對電網服務,目前已在加州和密西根州展開合作。 在電動車充電方面,通用汽車週二亦宣布推出「Energy Pass」,旨在讓電動車用戶能更順暢地使用公共充電設施,包括特斯拉的 Tesla Superchargers 充電站。此外,通用汽車自 2027 年式車型起,所有生產的純電動車都將配備 North American Charging Standard 充電埠。